Clădirea în care se țin spectacolele și evenimentele culturale din Făgăraș urmează să fie consolidată și izolată termic. Primăria Municipiului Făgăraș a lansat achiziția pentru servicii de proiectare, asistență tehnică și execuție lucrări la Casa de Cultură de pe strada Mihai Viteazu nr. 1. Valoarea estimată a contractului este de 19.023.512,74 lei fără TVA.
Casa de Cultură a fost construită în 1962 și are subsol, parter și etaj, cu o suprafață construită la sol de 1.421 mp și una desfășurată de 3.617,26 mp. Clădirea adăpostește o sală de spectacole de 320 mp, având o capacitate de 614 utilizatori.
Potrivit expertizei tehnice și auditului energetic efectuate de primăria municipiului Făgăraș, clădirea are deficiențe structurale și energetice semnificative. În prezent este încadrată în clasa de risc seismic RsII, însă actuala investiție urmărește ca, după lucrări, clădirea să intre în clasa RsIV, cu un grad de asigurare seismică de cel puțin 0,98. Imobilul nu este monument istoric, dar se află în zona de protecție a Ansamblului Cetatea Făgărașului.
Lucrări prevăzute la Casa de Cultură din Făgăraș:
Consolidarea structurii. Sunt prevăzute diafragme noi din beton armat, cămășuieli la stâlpi și grinzi, consolidarea planșeului de la acoperiș cu fibră de carbon, hidroizolarea subsolului și a soclului și un nou sistem de colectare a apelor pluviale.
Eficiență energetică. Pereții subsolului și ai suprastructurii vor fi izolați termic, iar tâmplăria exterioară va fi înlocuită cu una din lemn stratificat și geam triplu termoizolant. Acoperișul primește o termoizolație de 30 cm. Pe clădire va fi montat un sistem fotovoltaic de aproximativ 25,8 kWp, cu 40 de panouri.
Instalații. Documentația prevede cazane în condensare, chiller, ventilație cu recuperare de căldură pentru sala de spectacole, iluminat cu LED, detecție și semnalizare la incendiu și un sistem BMS de monitorizare energetică.
Alte lucrări. Se prevăd adaptări pentru persoanele cu dizabilități, refacerea finisajelor, înlocuirea plafonului fals din sala de spectacole și tratament acustic.
Obiectivul include și „restul de executat” dintr-un contract anterior de lucrări din 2023, estimat actualizat la 4.712.675,09 lei fără TVA. Aceste lucrări nu au fost finalizate niciodată.
Lucrările propriu-zise vor dura 6 luni
Investiția totală este de 26.236.324,84 lei fără TVA (31.723.566,43 lei cu TVA), potrivit hotărârii consiliului local din 28 mai 2026. Valoarea estimată a achiziției cuprinde:
- servicii de proiectare, verificare, studii și certificat energetic: 553.598,37 lei;
- asistență tehnică din partea proiectantului: 25.825,98 lei;
- execuția lucrărilor: 18.444.088,39 lei.
Durata contractului este de 7 luni: o lună pentru proiectare și 6 luni pentru lucrări. Prețul este ferm și nu se ajustează.
Banii vin prin Programul național de consolidare dar contractul e încă în aer
Finanțarea se face prin Programul național de consolidare a clădirilor cu risc seismic ridicat (Legea 212/2022), derulat de Ministerul Dezvoltării.
În acest context, chiar dacă durata proiectării și execuției este de 7 luni, contractul de achiziție are și o condiție suspensivă: lucrările nu pot începe până când nu este semnat contractul de finanțare între Primărie și minister. De altfel, la data lansării procedurii, acest contract de finanțare nu era încheiat încă. Dacă nu este semnat în 90 de zile de la atribuirea contractului de achiziție, acesta se reziliază de drept, fără penalități.
Cum va fi ales câștigătorul
Criteriul de alegere a câștigătorului licitației este cel mai bun raport calitate-preț. Prețul contează 30 de puncte din 100, iar experiența suplimentară a specialiștilor-cheie 60. Garanția oferită lucrărilor are 5 puncte, iar metodologia de implementare alte 5. Garanția minimă acceptată este de 3 ani.
Nu există niciun comentariu deocamdată. Fii primul care comentează!