Promisiunea Primăriei Brașov: „Parcul IUS”, mai mic, dar gratis. Va fi un „parc fâșie”, care să treacă pe toate proprietățile?

„Parcul IUS” (de pe fosta Platformă Lubrifin), promis de fostul primar al Brașovului, Allen Coliban, a fost înlocuit cu „Parcul IUS”, anunțat de actualul primar Brașovului, George Scripcaru. Anunțul a fost făcut de reprezentantul municipalității brașovene în ședința de plen a Consiliului Local al Brașov de luni, când a fost aprobată prelungirea Planului Urbanistic Zonal (PUZ) pentru zona IUS-Lubrifin-Lemexim (între străzile Toamnei, Hărmanului, Bulevardul Alexandru Vlahuță, Brândușelor).

Mai exact, primarul Brașovului a depus un amendament la hotărâre privind prelungirea PUZ-ului, care a și fost aprobat, care prevede că 15% din suprafața totală a terenului vizat de documentația urbanistică va forma o suprafață verde compactă.

„Va fi un parc cu o suprafață de aproximativ 4 hectare. Este o suprafață mai mare decât cea a Parcului Central. Parcul va fi amenajat de dezvoltatorii imobiliari, iar după finalizarea lucrărilor va fi predat cu titlu gratuit Municipiului Brașov. De asemenea, pe 5% din suprafața totală a terenului va fi folosită pentru amenajarea unor scuaruri și a altor spații verzi, care, la fel, vor fi predate cu titlu gratuit municipalității”, a declarat George Scripcaru.

Ce variante de amenajare a parcului ar putea fi luate în calcul:

• Amenajarea unui parc pe toată lungimea unei străzi, astfel că spațiul verde va ocupa proprietăților celor trei dezvoltatori care au realizat PUZ-ul (SC Braşov Imobiliara SRL, SC Masterange Imobiliare SRL, Pegasus Real Estate SRL). Astfel, dacă parcul se va amenaja de-a lungul străzii Hărmanului, acesta ar avea o lungime de aproape 600 de metri și o lățime de aproximativ 70 de metri. Ar fi, practic, un „parc fâșie”;
• Amenajarea unui parc mai apropiat de o formă pătrată în interior. În acest caz, cel mai probabil, dezvoltatorii ar trebui să sa facă schimburi de teren, pentru a nu fi „păgubit” doar unul sau doi dintre ei.

Varianta Scripcaru privind amenajarea „Parcului IUS” este total diferită de cea a fostului primar, care dorea exproprierea terenului fostei Rafinărie Lubrifin și transformarea lui într-un parc de aproximativ 9 hectare. Costul exproprierii era estimat la aproximativ 110 milioane de lei. Varianta Coliban a „Parcului IUS” s-a blocat în Consiliul Local, care nu a aprobat Studiul de fezabilitate aferent acestui parc, proiect estimat la aproximativ 250 milioane de lei (preț în care a fost inclus și costul exproprierii).